1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市城東区
50.9万円/㎡
前年比-2.5%
四季彩都けやき館
大阪府大阪市城東区新喜多東二丁目
/ 鴫野駅 徒歩9分
1998年築 / 15階建 / 130戸 / SRC造
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6階 / 64.05㎡の場合
相場
3,422万円
53.4万円/㎡
2,523
3,123
3,722
4,321
AI査定結果
推定相場価格
3,422万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,123万円〜3,722万円
48.8万円/㎡〜58.1万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月13日
四季彩都けやき館
3,580万円（55.9万円/㎡）/ 6階 / 64.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は48.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 3,580万円 | 55.9万円 | 6階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 3,180万円 | 49.6万円 | 15階 | 64.05㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 3,480万円 | 54.3万円 | 6階 | 64.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 3,490万円 | 48.4万円 | 14階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 3,680万円 | 51.0万円 | 14階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 3,380万円 | 40.8万円 | 10階 | 82.93㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/10 | 3,580万円 | 49.6万円 | 14階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 3,180万円 | 49.6万円 | 15階 | 64.05㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/02/15 | 3,600万円 | 51.2万円 | 13階 | 70.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 3,600万円 | 51.2万円 | 14階 | 70.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,600万円 | 52.1万円 | 13階 | 69.09㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/10/14 | 2,980万円 | 46.2万円 | 11階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/29 | 2,780万円 | 43.1万円 | 11階 | 64.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,750万円 | 53.4万円 | 13階 | 70.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,750万円 | 54.3万円 | 13階 | 69.09㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 49.6万円 | 15階 | 64.05㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/02/10 | 3,580万円 | 43.1万円 | 10階 | 82.99㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/01/16 | 2,980万円 | 41.3万円 | 13階 | 72.15㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/01/12 | 2,980万円 | 45.4万円 | 11階 | 65.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 3,200万円 | 48.6万円 | 11階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は52.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/05 | 四季彩都けやき館 大阪市城東区新喜多東二丁目 | 鴫野駅9分 | 3,580万円 | 55.9万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 130戸 | SRC |
| 2025/02/12 | セントラルレジデンス城東シティタワー 大阪市城東区新喜多東二丁目 | 鴫野駅9分 | 3,580万円 | 52.5万円 | 68.25㎡ | 2LDK+S | 3階 / 21階建 | 南 | 2003年 | 134戸 | RC |
| 2025/04/19 | 四季彩都いちょう館A棟 大阪市城東区新喜多東二丁目 | 鴫野駅7分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1997年 | 160戸 | SRC |
| 2024/10/30 | コスモ・シティガーデンズ城東 大阪市城東区永田二丁目 | 深江橋駅10分 | 3,200万円 | 50.1万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 125戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市城東区では2.5%下落しています。
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